商（shāng）铺（pù）作为不动产投资（zī）的一种方式

置业买铺（pù）在确保本金安全（quán）和满意回报的基础（chǔ）上

讲求长远、稳健、战略性（xìng）投资

稀缺旺铺（pù）往往一铺（pù）难求（qiú）

那（nà）么（me）什么样（yàng）的商铺才有钱景呢？

商铺投资中有着四大黄金（jīn）法则

“加减乘除（chú）”让您选（xuǎn）到心仪旺铺

网络图（tú）

板块成熟配套完善，商铺价值“+”

成熟商铺的商（shāng）圈有很强的聚合效应

商家越多、商圈的（de）人气越旺

通过这种聚合效应互相融合（hé）互相（xiàng）推动

使得商（shāng）圈和商铺越做越旺

536商业（yè）广场（chǎng）位（wèi）居独山大（dà）道精品街范蠡（lí）路（lù）交（jiāo）汇（huì）处，坐享华鑫苑、万（wàn）家（jiā）园大厦（xià）、东（dōng）城一品、南都领（lǐng）域、玉龙苑5大醇熟社区品质消（xiāo）费（fèi）人（rén）群（qún），周边学校、医院、银行及企（qǐ）事业单位环（huán）伺，核心区域成就豪华地标，能为商业（yè）带来源源不断的人流（liú）及现金流，消费需求旺盛，投资潜力大。

536商业广场实景图

小面积低总价（jià），现铺风险小“-”

在（zài）选（xuǎn）择（zé）商铺的时候

根据地段（duàn）和商（shāng）业类型和自身的投资实力

建议选择小面积，低总价的

这样（yàng）入手压力相对较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五证齐全、小面积、低总价、5.8米（mǐ）层高（gāo）。集居住、购物、休闲、娱乐（lè）、商（shāng）务、商贸、美（měi）食等功能于一体。满足多（duō）元（yuán）业态需求,自（zì）营、出租都（dōu）划算!

536商（shāng）业广场实景图

人潮（cháo）丰沛客（kè）流稳定，收益（yì）高“×”

投资（zī）商铺，人气客流至（zhì）关重要

客流量大，人流量大的地方

带来更（gèng）多（duō）消费，商铺（pù）收（shōu）益自然（rán）更高

536商业广场周边（biān）30余个（gè）知名社区林立（lì），医（yī）院、学校、党政机关等配套齐全（quán）。商家与顾客无缝对接，核心（xīn）商（shāng）圈内每月拥有（yǒu）4.5亿以上（shàng）的（de）消费能力，带来（lái）源源不断的（de）消费客群。天（tiān）生具备充（chōng）足且优质客流量，人（rén）潮人（rén）海支撑，铺铺为盈。

网络图（tú）

产品高端，商铺运（yùn）营负担小“÷”

商铺整体的产品定位

决定了商铺的潜在竞争力

商铺（pù）定位（wèi）越（yuè）高端（duān），吸引的（de）高消费人群越（yuè）多

相应的消（xiāo）费（fèi）能力也较（jiào）强

536商业主力店有（yǒu）万德（dé）隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐（nài）克、 361等，内设商家150余家，其（qí）他储（chǔ）备品牌有600多个。吸附力强（qiáng），商（shāng）业（yè）氛围火爆，新铺开业即享财富机（jī）遇。

536商业广场已签约品牌（pái）

独山大道精品街536临街现铺（pù）

黄金地段·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占财富先机，开启创富（fù）人生

桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园（yuán）效果图

桂花城奥特莱斯购物（wù）公园位于（yú）南（nán）阳市滨河西路、雪枫（fēng）路黄金交（jiāo）会处，是（shì）南阳西南主城区（qū）规模（mó）最大、最具人（rén）气的商（shāng）业新地标。4万方第五（wǔ）代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人（rén）、流行先锋、潮流新（xīn）贵休（xiū）闲购物之地，沉浸式（shì）、体验式、互动式、景观式、多维（wéi）度消（xiāo）费（fèi）体验（yàn），引领未来商业新潮流。

唐河外滩奥特莱（lái）斯（sī）购物公（gōng）园

项目位于（yú）唐河滨河北路（lù）与上（shàng）海大道交（jiāo）汇处，项目涵盖（gài）了体验式商（shāng）业+全（quán）业态商（shāng）街+唐河公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品业态，摩天轮、水上（shàng）乐园、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀，打造（zào）唐河景观（guān）式沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集（jí）展（zhǎn）示、售卖、互动（dòng）、打卡、体验、休闲等（děng）功能为（wéi）一体，满足消（xiāo）费者对美（měi）好生（shēng）活的向往（wǎng），塑（sù）造唐（táng）河外（wài）滩商业明珠。

唐（táng）河公馆——唐（táng）河县（xiàn）滨河北路（lù）一桥（qiáo）和四（sì）桥之（zhī）间（jiān）

南阳536商业广（guǎng）场——南阳市（shì）独山大道与范（fàn）蠡（lí）路交会处

桂花城奥特（tè）莱斯（sī）购（gòu）物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处（chù）

莲花川康养项目——南阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目——南召县猿人（rén）山森林公园

红豆杉川生态（tài）康养项目——南（nán）召县范家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项（xiàng）目——南召县丹霞（xiá）寺

成园设施农业——南阳市鸭河工（gōng）区（中（zhōng）国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸（àn）优越（yuè）生活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处